חברה לניהול
התחדשות עירונית
חברת מינהלת 38, הינה חברה לניהול התחדשות עירונית
המלווה דיירים בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי בינוי בכל רחבי הארץ.
מי אנחנו?
מי אנחנו
חברת מינהלת 38, הינה חברה לניהול התחדשות עירונית המלווה דיירים בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי בינוי בכל רחבי הארץ.
חברתנו הוקמה כדי לענות על הדרישה והצורך הכל כך נחוץ של ניהול נכון ומקצועי מצד הדיירים אשר לרוב אינם יודעים את זכויותיהם וחובותיהם.
בתהליך מורכב זה, מינהלת 38 מייצגת, מתכננת ומנהלת בשיתוף פעולה מלא מול הדיירים וללא שום עלות מצידם.
פרוייקטים אחרונים
פרוייקטים אחרונים
יתרונות החברה
תהליך הליווי
תהליך הליווי
4
אישור
הצגת היזם הנבחר לכלל דיירי הבניין לאישור
3
סיכום ובחירה
פגישת סיכום בין המארגן, עו״ד, המפקח ונציגות הדיירים לבחירת היזם המועדף בין שלושת המועמדים הסופיים.
2
סינון
בדיקת התאמת היזם לפרוייקט בהתאם כולל פגישת היכרות של היזמים עם נציגות הדיירים, עו"ד ומפקח מטעם הדיירים
1
הכנת מצגת עסקית
הכנת מצגת עסקית לפרוייקט והעברתה למספר רב של יזמים
תחומי אחריות
תחומי אחריות
1
ארגון וליווי דיירי הבניין
הליווי כולל איש קשר ישיר מול כל הגורמים הרלוונטים
2
שקיפות
ניהול תהליך שקוף ומקצועי
מול נציגות הדיירים
3
עדכון שוטף
עדכונים שוטפים של הדיירים עד לקבלת טופס 5 בסיום הפרויקט
4
ניתוח זכויות תכנוניות
ניתוח זכויות תכנוניות לביצוע הפרויקט ע"י אדריכל אשר פועל בעיר
5
דו"ח כלכלי
הכנת דוח כלכלי ע"י שמאי מוסמך
לבדיקת התכנות כלכלית לפרויקט
6
מכרז בעלי מקצוע
ביצוע מכרז לבעלי המקצוע השונים, אשר מייצגים את הדיירים כגון : מפקח הבנייה והשמאי
